房屋买卖合同协议.docxVIP

  1. 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

房屋买卖合同协议

合同目录

第一章:定义与解释

第二章:合同主体

第三章:房屋描述

第四章:交易价格与支付方式

第五章:房屋交付与过户

第六章:权利与义务

第七章:违约责任

第八章:争议解决

第一章:定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同各方”指本合同中的卖方和买方。

1.1.2“房屋”指本合同附件一所描述的房产。

1.1.3“交易价格”指甲乙双方约定的房屋买卖价格。

1.1.4“交付”指甲方将房屋及其相关权利转移给乙方的过程。

1.1.5“过户”指甲乙双方办理房屋所有权转移登记手续。

1.2解释

1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读,不影响合同条款的解释。

1.2.2本合同条款中的“包括”和“包含”表示包含但不限于。

1.2.3本合同条款中的“日”、“工作日”等时间单位,均指连续24小时的自然日。

第二章:合同主体

2.1合同各方

名称/姓名:

证件类型及号码:

联系地址:

联系电话:

名称/姓名:

证件类型及号码:

联系地址:

联系电话:

第三章:房屋描述

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址:

3.1.2房屋所有权证号:

3.1.3房屋结构及面积:

3.1.4房屋用途:

第四章:交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1甲乙双方确认,房屋交易价格为人民币(大写):元整。

4.2支付方式

1)定金:合同签订后日内支付定金人民币元;

2)首付款:合同签订后日内支付首付款人民币元;

3)余款:办理过户手续前支付余款人民币元。

第五章:房屋交付与过户

5.1交付时间

5.1.1甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。

5.2过户手续

5.2.1甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续,相关费用按照法律规定承担。

第六章:权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方保证对房屋享有合法所有权,无任何权属纠纷。

6.1.2甲方应按约定时间交付房屋,并协助乙方办理过户手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按约定时间支付购房款。

6.2.2乙方有权在房屋交付后对房屋进行使用、收益和处分。

第七章:违约责任

7.1甲方违约

7.1.1如甲方未能按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的%。

7.2乙方违约

7.2.1如乙方未能按约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为交易价格的%。

第八章:争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章:房屋质量与瑕疵处理

9.1房屋质量保证

9.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

9.1.2乙方在接收房屋时应对房屋质量进行查验,如有问题应在接收后日内通知甲方。

9.2瑕疵处理

9.2.1如房屋存在隐蔽瑕疵,甲方应在发现后日内修复或给予乙方相应赔偿。

9.2.2对于非隐蔽瑕疵,乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

第十章:物业与设施

10.1物业管理

10.1.1甲方应将物业管理相关事项告知乙方,并办理相关移交手续。

10.1.2乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。

10.2设施与设备

10.2.1甲方应保证房屋附属设施设备正常使用。

10.2.2乙方在接收房屋后应合理使用设施设备,并承担日常维护责任。

第十一章:税费负担

11.1税费承担

11.1.1房屋交易过程中产生的税费,按照国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。

11.1.2甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等。

11.1.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

第十二章:不可抗力

12.1不可抗力定义

12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2不可抗力处理

12.2.1由于不可抗力导致一方不能履行合同义务的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。

12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题,若协商不成,可按照第十章规定解决争议。

第十三章:合同变更与解除

13.1合同变更

13.1.1合同变更需双方书面同意,并签订变更协议。

13.2合同解除

13.2.1在合同履行期间,若出现法定解除情形或双方协商一致,可以解除合同。

13.2.2解除合同的一方应承担由此给对方造成的损失。

第十四章:通知与送达

14.1通知方式

14.1.1合同各方之间的通知应以书面形式进行,包括但不限于电子邮件、传真、快

文档评论(0)

随风 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档