个人住宅出租规范协议（2024年度）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅出租规范协议（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋地址及基本情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修责任及费用

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内部设施使用

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同副本

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及房屋信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋地址及基本情况

甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：____________，房屋设施情况：____________。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续约，应在本合同到期前一个月内与甲方协商签订新的租赁合同，并按照甲方提出的新的租赁条件执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方约定每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方须按照房屋原有的使用功能使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，对其进行日常维护，确保房屋及自身安全。

6.维修责任及费用

6.1出租方维修责任

甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、灯具等。

6.3维修费用承担

因房屋及附属设施正常使用造成的损坏，由甲方承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第二部分待补充。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方在租赁期间，如需转租房屋，须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

8.2转租通知期限

乙方应在转租前一个月内，书面通知甲方转租事宜。

8.3转租手续

乙方转租时，需与新的承租方一同前来甲方处办理转租手续，并签署《房屋转租协议》。

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件

租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

9.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：租金总额×提前解约月数。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解