个人房产出租协议书2024年参考版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

第三条租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护义务

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险义务

第六条房屋变更

6.1出租人变更房屋使用性质的条件

6.2承租人变更租赁用途的条件

第七条房屋转租

7.1承租人转租的条件

7.2出租人同意转租的程序

第八条房屋转让

8.1出租人转让房屋的条件

8.2承租人在房屋转让中的权益

第九条违约责任

9.1出租人违约的情形与责任

9.2承租人违约的情形与责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋返还条件与标准

12.3合同修改与补充

第十三条附件

13.1房屋现状照片或视频

13.2租赁押金支付凭证

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期注记

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币，每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。乙方应在每【】日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金在上一年基础上增加【】%；

（2）如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前【】个月通知乙方；

（3）租金调整时，应以书面形式进行确认。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前解除租赁合同的条件与责任

（1）在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【】个月书面通知甲方；

（2）乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的【】%；

（3）甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金为已支付租金的【】%。

第三条租赁用途

3.1承租人的使用目的

乙方租赁该房屋用于【】。

3.2禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。

4.2承租人的维护义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与小修。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

甲方负责购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害导致的损失。

5.2承租人的保险义务

乙方应自行购买并维持租赁期间内的物品保险，包括但不限于家具、家电等个人财产损失。

第六条房屋变更

6.1出租人变更房屋使用性质的条件

甲方如需要变更房屋的使用性质，应提前【】个月书面通知乙方，并征得乙方的同意。

6.2承租人变更租赁用途的条件

乙方如需要变更租赁用途，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。

第七条房屋转租

7.1承租人转租的条件

乙方如需转租房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并提交转租申请。

7.2出租人同意转租的程序

甲方应在收到乙方转租申请后的【】个月内回复，如同意转租，双方应签订书面转租协议，并明确转租期限、租金等事项。

第八条房屋转让

8.1出租人转让房屋的条件

甲方在租赁期内如需转让房屋所有权，应提前【】个月书面通知乙方，并确保新的房屋所有权人继续履行本合同的义务。

8.2承租人在房屋转让中的权益

如房屋在租赁期内发生转让，乙方有权继续租赁该房屋，且新的房屋所有权人应继续履行本合同的义务。

第九条违约责任

9.1出租人违约的情形与责任

甲方如未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2承租人违约的情形与责任

乙方如未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.