个人房产出租规范合同 2024年度版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

个人房产出租规范合同2024年度版

本合同目录一览

1.出租方与承租方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3身份证件及有效证明文件

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构及设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式与时间

4.租赁用途

4.1承租方租赁目的

4.2禁止用途

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险事宜

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.押金与退租

7.1押金金额

7.2押金退还条件与时间

7.3损失赔偿

8.房屋保护与爱护

8.1房屋保护责任

8.2房屋装修限制

9.合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3垃圾分类与环保

13.附件

13.1房产照片

13.2租赁押金收据

13.3保险单据

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方信息

1.1出租方信息

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

身份证号码：

地址：

联系方式：

1.3身份证件及有效证明文件

乙方应向甲方出示有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。乙方应保证所提供的身份信息真实、有效。

第二条房产信息

2.1房产地址

甲方出租的房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】号，房产证号：【房产证号】。

2.2房产面积

房产面积为【面积】平方米。

2.3房产结构及设施

房产内部结构及设施包括但不限于：房间、客厅、厨房、卫生间、家具、家电等。具体设施清单详见附件。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。

3.2租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付方式为押一付三，乙方在签订合同时一次性支付第一个月的租金及押金。

3.3租金支付方式与时间

乙方应按约定的租金支付方式，在每月【租金支付截止日期】前将租金支付给甲方。

第四条租赁用途

4.1承租方租赁目的

乙方租赁该房产的目的为【用途】，包括但不限于居住、办公等。

4.2禁止用途

乙方不得将该房产用于违法用途，包括但不限于非法经营、制造噪音、储存易燃易爆物品等。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

甲方负责出租房产的结构性问题及设施设备的维修和保养。

5.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等。

5.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

（3）因客观原因导致的维修费用，双方协商承担。

第六条保险事宜

6.1保险责任

甲方负责为出租房产购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，乙方应协助甲方办理保险理赔事宜。

6.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第八条房屋保护与爱护

8.1房屋保护责任

乙方在租赁期间应爱护并妥善保管房产，按照甲方提供的设施清单使用房产及设施，避免造成损坏。

8.2房屋装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何形式的装修、改造。

第九条合同变更与终止

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定退还房产。

（2）双方协商一致提前终止合同。

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理

乙方不得在房产内饲养宠物。如乙方