店面出租合同通用样本4篇.docx

店面出租合同通用样本4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方租赁该店面的用途为：____________________（如开设零售店、办公室等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年租期开始前____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应负责店面的日常维护及修理，费用由乙方承担。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将店面恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并合法处置位于________________的店面，现同意将该店面出租给乙方使用。双方在平等、自愿、公平的基础上，就店面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于________________的店面出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁物件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

3.租金支付方式：________________。

四、用途及限制

乙方承租该店面主要用于经营________，不得用于其他用途。乙方不得擅自改变店面的结构和用途。

五、店面交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起____日内将店面交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满之日将店面返还给甲方，返还时店面应保持良好状态，不得留有损坏。

六、维修责任

租赁期间，乙方应负责店面的日常维修和保养。如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏除外。