店面出租合同通用样本4篇.docx

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店面出租合同通用样本4篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:____________________。

2.乙方租赁该店面的用途为:____________________(如开设零售店、办公室等)。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。

2.租金支付方式:____(如每月支付、每季度支付等)。

3.乙方应在每月/每季度/每年租期开始前____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面,不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途。如需装修、扩建等,应事先征得甲方同意。

3.乙方应负责店面的日常维护及修理,费用由乙方承担。

4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定,甲方有权单方终止合同。

4.合同期满或提前终止,乙方应将店面恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方(出租方):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

乙方(承租方):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

鉴于甲方拥有并合法处置位于________________的店面,现同意将该店面出租给乙方使用。双方在平等、自愿、公平的基础上,就店面租赁事宜达成以下协议:

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于________________的店面出租给乙方使用,乙方同意接受该租赁物件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元(大写:________元整)。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

3.租金支付方式:________________。

四、用途及限制

乙方承租该店面主要用于经营________,不得用于其他用途。乙方不得擅自改变店面的结构和用途。

五、店面交付与返还

1.甲方应于合同签订之日起____日内将店面交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满之日将店面返还给甲方,返还时店面应保持良好状态,不得留有损坏。

六、维修责任

租赁期间,乙方应负责店面的日常维修和保养。如因乙方原因导致店面损坏,乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏除外。

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