个性化房屋买卖协议：2024年最新版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化房屋买卖协议：2024年最新版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：合同价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款申请及支付

2.5尾款支付

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续办理

3.4过户费用承担

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2质量问题处理

4.3保修范围及期限

第五条：合同的履行与违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

第六条：争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2诉讼管辖法院

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

第九条：合同的附则

9.1合同生效条件

9.2合同的保管

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋交付后的物业管理

10.3房屋装修及改造

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条：补充协议

第十三条：合同签署日期及地点

第十四条：合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方保证对该房屋享有完整的所有权，并提供该房屋的所有权证明文件供乙方查阅。

第二条：合同价格及支付方式

2.1房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定办理贷款手续。

2.3首付款支付

乙方应在本合同签署后七个工作日内支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。首付款支付后，甲方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

2.4贷款申请及支付

乙方有权按照本合同的约定向贷款机构申请贷款。贷款申请获得批准后，乙方应按照贷款机构的放款进度支付剩余房款。

2.5尾款支付

房屋交付后，乙方应按照本合同约定支付尾款。尾款支付后，甲方应将房屋所有权证及相关钥匙交付给乙方。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交易价格支付完毕后，按照本合同约定将该房屋交付给乙方。具体交付时间见附件二。

3.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等；

（3）甲方应按照本合同约定将房屋内部装修及家具设备等交付给乙方。

3.3过户手续办理

甲方应在本合同约定的交易价格支付完毕后，按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续。具体过户手续见附件三。

3.4过户费用承担

办理过户手续产生的相关费用由乙方承担。具体费用见附件四。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照本合同约定承担房屋质量保修责任。

4.2质量问题处理

如该房屋在交付后出现质量问题，乙方应按照本合同约定的联系方式及时通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内采取修复措施，确保房屋正常使用。

4.3保修范围及期限

甲方对该房屋的保修范围包括但不限于结构、水电、燃气、供暖等，保修期限为自房屋交付之日起一年。

第五条：合同的履行与违约责任

5.1合同履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行合同义务。

5.2违约责任

如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任见附件五。

5.3违约金计算方式

如甲乙双方违反本合同的约定，违约金计算方式如下：

（1）乙方逾期支付房款的，按照逾期金额的千分之五计算违约金；

（2）甲方逾期交付房屋的，按照逾期交付天数的房款千分之五计算违约金。

第六条：争议解决方式

6.1争议解决途径

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人