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正规商铺租赁合同模版3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在商铺内从事违法违规活动。
3.乙方应对商铺进行合理维护,保持商铺的整洁、卫生和设施设备的完好。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务,如乙方违反约定,甲方有权在保证金中扣除相应款项。
3.在租赁期满或合同提前终止时,如乙方履行了本合同约定的全部义务,甲方应在扣除可能产生的费用后,将保证金退还给乙方。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过三个月的,甲方有权解除本合同。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺,甲方有权立即解除本合同。
3.合同期满或双方协商一致,可以终止本合同。
七、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.若乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________日期:年月日
乙方(签字):____________________日期:年月日
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将特定商铺出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________________(具体地址),具体面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(如季度、半年、年等)为一期支付租金,每期租金于每期开始前的______(如提前10天)支付给甲方。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复并承担相关费用。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于合同签订后______(具体时间)将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
六、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本合同的义务,任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照未付租金的______%计算。
3.如乙方擅自改变商铺结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原
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