商用房租房合同协议书标准范本5篇.docx

商用房租房合同协议书标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商用房的租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议书，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：____________________（例如：每月、每季度或每年支付一定金额）

3.3租金总额：____________________（根据物业情况和双方协商确定）

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途或损害甲方利益。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构、外观、内部设施等，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同后____日内支付押金给甲方，作为履行本合同的担保。

5.2押金金额：____________________元。

5.3租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、物业管理及费用

6.1乙方应按时支付租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

6.2物业管理公司由甲方选定，乙方应遵守其相关规定。

七、装修及改建

7.1乙方需要对租赁物业进行装修或改建的，应事先向甲方提交方案，并经甲方同意。

7.2乙方装修、改建不得影响租赁物业的结构安全、外观及公共设施的使用功能。

八、保险与税费

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用房出租给乙方，具体地址为：_________________________。

1.2乙方承租该商用房用于经营_________________________（填写具体业务）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，于每次租金支付周期的第______日之前支付。首期租金在签订本合同时支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。押金不计利息。

4.2合同期满或提前终止时，押金在抵扣应缴费用后无息退还。如乙方未能按约定支付费用或有损坏房屋设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应当在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用。

5.2租赁期满或提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施。

六、房屋修缮与保养

6.1租赁期内，因正常使用导致的房屋及其附属设施的损坏，由甲方负责修缮。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

七、双方权利义务

7.1甲方有权按照约定收取租金及相关费用。甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并保证房屋的完好安全。

7.2乙方应按照约定使用房屋，按时支付租金及相关费用。乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

7.3在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如因此造成损失，双方按实际损失共同承担。