南京写字楼租赁合同3篇.docx

南京写字楼租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于南京市之写字楼租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于南京市之_______写字楼出租给乙方使用。该物业具体地址为：_______，建筑面积为_______平方米。乙方对该物业进行了充分了解，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币_______元整（￥_______）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___个工作日向甲方支付下期租金。

3.税费：乙方负责支付因租赁物业产生的税费。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。

五、物业使用与保管

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管物业及其内部设施，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元整（￥_______）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让物业或改变物业用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如发生下列情形之一，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方不支付租金或其他费用超过约定时间___个月；

（2）乙方擅自转租、转让物业或改变物业用途；

（3）乙方使用物业进行违法活动；

（4）其他严重违约行为。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________ 日期：______年______月______日

联系电话：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________通讯地址：____________________邮件地址：____________________邮件地址：____________________根据以上信息可以根据实际需要调整细节和内容以保证合同的严谨性和实用性符合具体需求并遵循相关法律法规的规定进行表述。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于南京市______区的写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于南京市______区的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付周期的起始日之前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺仅将租赁物业