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[参考]商铺租赁合同4篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方均出于自愿,依据相关法律法规的规定,本着平等、公平、诚实信用的原则,就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用事宜,经双方协商一致,订立本合同。
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有并合法经营的商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____________________。
3.乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物业的使用与返还
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其用途。
2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。
3.租赁期满后,乙方应将租赁物业返还给甲方,并保证其完好无损。如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物业的合法性和安全性,保证其符合消防安全要求。
(3)甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物业,负责其日常维护和保养。
(4)乙方应遵守国家法律法规和规章制度,不得从事违法经营活动。
六、违约责任
1.双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因造成租赁物业损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除本合同。
3.任何一方如需变更或解除本合同,应提前三个月书面通知对方,并征得对方同意。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项:_______________________________________________________________________十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、补充条款(双方可在空白处自行添加条款)。十二、(签字盖章):甲方签字盖章:____________日期:____________乙方签字盖章:____________日期:____________附加条款:(以下空白)双方可根据具体需求,添加相关条款内容。以上内容即为商铺租赁合同的主要内容。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款,确保合同内容符合双方的意愿和实际情况。合同的执行过程中,双方应严格遵守合同约定,共同维护合同的法律效力。
篇2
甲方(出租方):__________________
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