[参考]商铺租赁合同4篇.docx

[参考]商铺租赁合同4篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方均出于自愿，依据相关法律法规的规定，本着平等、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有并合法经营的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物业的使用与返还

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证其完好无损。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，保证其符合消防安全要求。

（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，负责其日常维护和保养。

（4）乙方应遵守国家法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项：_______________________________________________________________________十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、补充条款（双方可在空白处自行添加条款）。十二、（签字盖章）：甲方签字盖章：____________日期：____________乙方签字盖章：____________日期：____________附加条款：（以下空白）双方可根据具体需求，添加相关条款内容。以上内容即为商铺租赁合同的主要内容。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和实际情况。合同的执行过程中，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________________