个人住宅买卖协议书样本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

个人住宅买卖协议书样本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4成交价

1.5产权过户

第二条住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4附属设施

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权过户

4.1过户责任

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

第六条售后服务

6.1保修责任

6.2维修服务

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条合同的附件

11.1住宅产权证

11.2买卖双方身份证明

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1税费承担

12.2物业管理

12.3邻里关系

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有出卖住宅权利的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法享有购买住宅权利并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

1.3住宅

住宅是指出卖人出售的位于_____（地址）的_____（栋数）栋_____（楼层）层_____号房屋，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

1.4成交价

成交价是指买受人购买住宅所支付的总价款，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.5产权过户

产权过户是指将住宅的产权从出卖人名下转移到买受人名下的过程。

第二条住宅描述

2.1位置

住宅位于_____（市/县）_____（街道/镇）_____（小区名称），具体栋数、楼层、号数分别为_____、_____、_____。

2.2面积

住宅建筑面积为_____平方米，其中包括：客厅_____平方米、卧室_____平方米、厨房_____平方米、卫生间_____平方米等。

2.3结构

住宅结构为_____（户型），包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

2.4附属设施

住宅附属设施包括：_____（设施名称），具体型号、品牌、数量等详见附件。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

住宅成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式。

3.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价支付给出卖人。具体支付时间、地点由双方协商确定。

第四条产权过户

4.1过户责任

出卖人应保证住宅产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。买受人应履行相关过户手续，并承担过户所产生的费用。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记部门办理产权过户手续。

4.3过户费用

过户费用包括：契税、印花税、转移登记费等。具体费用由双方协商承担。

第五条交付及验收

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋结构、设施设备齐全且正常运行；

（2）房屋内部整洁，无重大瑕疵；

（3）相关手续齐全，包括但不限于产权证、装修验收合格证等。

5.3验收方式

买受人应在收到住宅后____个工作日内，对住宅进行验收。如发现不符合交付条件的问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后____个工作日内予以整改。

第六条售后服务

6.1保修责任

出卖人应对住宅的质量和结构承担保修责任。保修期限自交付之日起计算，具体保修范围、保修期限和保修费用等详见附件。

6.2维修服务

出卖人应提供住宅维修服务，买受人应按约定承担维修费用。如因房屋质量问题导致的维修，维修费用由出卖人承担。

本部分内容共计_____字。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为成交价的____%。

8.