个人住宅抵押借款凭证（2024年度）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人住宅抵押借款凭证（2024年度）

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的名称、营业地址、联系方式等信息

第二条抵押住宅的基本信息

2.1抵押住宅的地址、面积、结构、所有权等信息

2.2抵押住宅的评估价值及评估机构的信息

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款的起止日期

4.2借款的还款期限

第五条借款利率与还款方式

5.1借款的利率

5.2还款的方式和期限

第六条抵押物的权属转移与处置

6.1抵押物的权属转移

6.2抵押物的处置方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决机构的名称和地址

第十条其他条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

第十二条合同的附件

12.1借款人与贷款人的身份证明文件

12.2抵押住宅的所有权证明文件

12.3评估机构出具的评估报告

第十三条通知与送达

13.1双方的通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区路号。

1.2贷款人的名称：银行，营业地址：北京市西城区路号，联系方式：1395678。

第二条抵押住宅的基本信息

2.1抵押住宅的地址：北京市海淀区路号，面积：120平方米，结构：三室两厅一厨一卫，所有权：。

2.2抵押住宅的评估价值：人民币100万元整，评估机构：资产评估有限公司，评估报告编号：评报[2024]1号。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币50万元整。

3.2借款用途：用于购买家具、家电及装修费用。

第四条借款期限

4.1借款的起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2借款的还款期限：借款期限届满之日起两年内还清全部借款本金及利息。

第五条借款利率与还款方式

5.1借款的利率：年利率为4.35%。

5.2还款的方式和期限：借款人每月偿还固定金额的借款本金及利息，具体金额和还款日期以双方签订的还款计划为准。

第六条抵押物的权属转移与处置

6.1抵押物的权属转移：借款人在借款期间不得以任何方式转让抵押物的所有权。

6.2抵押物的处置方式：在借款人未按期还款的情况下，贷款人依法享有对抵押物的处置权，处置所得优先用于偿还借款本金及利息。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同的内容。

8.2合同的解除条件：在合同有效期内，借款人未按期还款，贷款人可以解除合同。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为：借款人未按期还款或未经贷款人同意转让抵押物的所有权。

9.2贷款人的违约行为：贷款人未按约定提供贷款或未按约定支付借款本金及利息。

第十条其他条款

10.1双方约定的其他事项：双方可以约定其他与合同有关的事项。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更条件：经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.3合同的解除条件：符合合同约定的解除条件。

第十二条合同的附件

12.1借款人与贷款人的身份证明文件：借款人和贷款人的身份证、护照等有效证件的复印件。

12.2抵押住宅的所有权证明文件：抵押住宅的房产证、土地使用权证等文件的复印件。

12.3评估机构出具的评估报告：抵押住宅的评估报告及其复印件。

第十三条通知与送达

13.1双方的通知方式：书面形式或其他双方认可的方式。

13.2送达地址：借款人和贷款人指定的地址。

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数：两份，借款人和贷款人各执一份。

14.2合同的副本份数：一份，留档备查。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证复印件

详细要求：借款人的有效身份证件复印件，