培训机构租赁幼儿园合同3篇.docx

培训机构租赁幼儿园合同3篇

篇1

甲方（出租方）：_______________幼儿园

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：________________培训机构

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲、乙双方本着友好合作的精神，就乙方租赁甲方幼儿园事宜达成如下协议：

一、租赁物品及场地

1.甲方同意将其拥有的幼儿园（包括房屋、设施设备、教学器材等）出租给乙方，作为培训机构使用。

2.租赁场地具体位置、面积等信息详见附件一《租赁场地信息表》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁场地交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方可将租赁场地用于培训机构经营活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法违规活动。

3.乙方应爱护甲方的设施设备，如有损坏应及时赔偿。

4.乙方应对其员工进行有效管理，确保员工遵守甲方的相关规定。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供符合安全标准的租赁场地。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁场地。禁止将该场地用于从事违法犯罪活动，或转租给第三方。同时也不得随意改变使用用途及用途方向。（此条款甲方在审核乙方承租资格时会加以考察）如果因特殊情况需要改变用途的必须事先书面通知甲方并得到甲方的认可批准后乙方才能作出相应变动和调整安排等事项；（对于可能影响双方关系经营方面的相关因素一定要仔细注明约束以免后续工作带来不必要的纠纷隐患。）具体由附件二《乙方使用承租场地的相关责任保证书》约定之事项执行处理本合同事宜内容；合同期间由于人为改变建筑结构改变后的安全隐患及相关连带责任均是由承租方自行承担连带责任与出租方无关等一切问题。如果是场地原因问题而出现的问题甲方在发现相关问题后进行协调处理解决等事宜。（此条款是甲乙双方最为敏感的问题一定要清晰明确双方责任和义务）。如因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失双方均不承担违约责任。（不可抗力因素是指自然灾害等不可预见因素）。甲乙双方应明确各自的责任和义务并共同遵守执行本合同条款。（具体细则甲乙双方根据当地情况协商约定。）对于其他责任问题双方以附件三《甲乙双方责任界定书》来约定划分各自责任承担事项。甲乙双方需仔细阅读该附件并同意遵守其约定内容方可签署本协议。（甲乙双方有权委托各自的代理机构签订办理手续程序按各自的渠道来处理相关的契约程序和相关证明资料传递准备的事项方可起到最大的法律效力作用。）甲乙双方应本着友好合作的精神共同协商解决问题。（甲乙双方对于协商不成的问题可提交当地仲裁机构解决双方所有的相关问题问题可通过调解仲裁或者诉讼等方式进行。）乙方应及时给予处理和完成落实到位善后问题后方能将处理好的问题和甲乙双方满意的结果提交给甲方审核备案存档。（甲乙双方有义务和责任做好相关的配合工作）。同时甲乙双方对于合作过程中涉及保密条款的内容应做好相应的保密措施管理严格禁止擅自泄漏给第三方相关问题事件的发生处理并及时予以沟通协调好相关工作避免事态扩大化影响甲乙双方的合作关系发展。（甲乙双方应明确保密条款的约束力和重要性严格遵守执行本保密协议。）甲乙双方在履行本合同时发生争议时应及时协商解决必要时可向有关部门提出申诉或提请诉讼解决等合法途径保障各自的合法权益。（甲乙双方在合作过程中如出现重大分歧难以解决时可申请法律途径解决并作为最终判定依据来维护甲乙双方的合法权益不受侵害。）双方可约定其它合作事项：（甲乙双方在签订合同时应对未来可能发生的事情预判并针对相应的情况做出预估风险发生时间和处理方法做出详尽准确的条款规避操作）。（包括但不限于可能涉及的物业接管工作的内容及原则流程后续服务的相关要求和准则质量问题的处理方法保修责任时间的限定细节争议事件解决办