简单租房合同范本5篇.docx

简单租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于_______________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋状况：房屋内已具备基本的居住条件，包括水电、家具、家电等。具体设施详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元，大写为__________________元整。租金不包含水电费、物业费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金应在租赁期开始前的______天内支付。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元整。押金将在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间未违反本合同规定，押金将全额退还；若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。押金支付方式：现金或银行转账。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或安装大型设施，应征得甲方同意。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，除自然灾害等不可抗力因素外，甲方应对房屋进行必要的维修。如因甲方未能及时维修导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应责任。

六、合同解除及违约责任

1.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任，支付违约金______元整。若甲方无故解除合同，应承担相应违约责任。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。同时应另行支付相当于该月租金两倍金额的违约金支付给甲方（转租协议亦按照上述规定）。双方互不支付违约金的时间为一周工作天，无论租期长短是否到月或是自然年未满需提前退租须承担一个月房租的违约金及居间费用中介公司自行协商解决金额另协商补齐退款余额）。另外押金必须满租赁期退租时应甲乙双方当场结算全部费用方可退还押金。（特殊情况甲乙双方协商处理）。合同期内甲乙双方均不得无故违约否则违约方必须承担违约金并赔偿对方一切经济损失。（甲乙双方协商达成共识除外）。合同期满后如甲乙双方不续签租房协议则视为合同终止甲乙双方不再有任何经济纠纷且甲方应在合同到期前一个月通知乙方是否续租否则视为续租协议自动延续一年时间期限（协议自动延续期间甲乙双方保留优先续租权）。如合同到期时恰逢城中村改造政府强制拆除或不可抗力因素导致无法继续承租则该协议自然终止双方不再承担违约责任租金按实际使用时间结算互不退还押金等费用。（备注：如甲乙双方协商解约合同及住户本人不在屋内居住本房间暂住其他人也要无条件满足以上双方协商解决终止本协议问题除外）。下列情形应认定为违契约金规定时间以本协份论处如不能解决视实际情况参考上面附加细则以实际情况判定赔付。（详细情形参照国家房屋租赁相关法律裁决依据等法律法规办理。）要求公正对待执行。）无书面单据工时发票部分工作内容财务均不认可！）人力及手工发票要求正规单据报销！财务签字方可报销！本协议一式三份甲乙双方各执一份中介公司备案一份本协议自签字之日起生效！具有同等法律效力！手写无效本协议未尽事宜甲乙双方共同协商解决不得违约！（详见附件一）中介公司盖章签字确认。（详见附件二）签署本协议时必须出示房东身份证原件查看复印件附后本协议签订时必须提供房产证复印件一份及房东身份证复印件一份等有效证件以便存档备案核查等用途。）如发现证件虚假不实或不提供证件者中介方有权拒绝签订本协议以免产生不必要之纠纷风险和经济损失等一切损失由甲方负责承担并收回房屋租赁合同等协议保证客户承租房屋使用权安全可靠合法）。如不属实双方各自承担违约责任包括经济损失责任。（出示房东手写收条作为凭证）。（附件三房东手写收条模版）。备注承租方所签租赁合