住房贷款合同范文4篇.docx

住房贷款合同范文4篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方有购房需求，乙方向甲方提供住房贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的住房贷款。

二、贷款期限：贷款期限为_____________年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%/年。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第二条房屋信息

一、房屋地址：________________。

二、房屋所有人：甲方姓名。

三、房屋价值：人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

第三条抵押物

一、甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，抵押给乙方。

二、甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复设定抵押。

三、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）按照合同约定按期偿还贷款本息；

（二）妥善保管和使用贷款资金，确保资金用于购房；

（三）接受乙方对贷款使用情况的监督检查；

（四）抵押物价值发生减少的，应及时通知乙方并采取相应措施。

二、乙方的权利和义务：

（一）按照合同约定提供贷款；

（二）对甲方使用贷款的情况进行监督；

（三）在甲方违约时，依法追究甲方的违约责任。

第五条违约责任

一、甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

二、甲方擅自改变贷款用途或未按乙方要求提供有关资料、信息的，乙方有权提前收回贷款。

三、乙方如未按合同约定提供贷款，应按照未提供贷款的金额和天数支付违约金。

四、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等费用。

五、其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。

六、双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。双方均有过错的，应根据各方实际过错程度，分别承担不同的违约责任。本合同其他条款对违约责任已有约定的，从其约定。违约金不足以弥补损失的，应继续承担赔偿责任。任何一方均应依照《中华人民共和国合同法》的规定承担缔约过失责任或侵权责任等法律责任。因违约行为引发诉讼的，违约方除承担违约责任外还应承担因诉讼所产生的诉讼费、保全费、律师费等相关费用。双方同意上述违约金和有关费用的承担方式为独立承担方式互不影响。如果双方有共同责任时则共同承担连带责任。任何一方未能及时履行义务时其他方有权向其索赔包括但不限于利息损失等间接损失在内的一切损失费用等。甲乙双方一致同意本合同项下的违约金和有关费用的承担方式为个人承担方式即甲乙双方的损失各自独立承担并不互相承担连带责任等损失费用等。甲乙双方一致同意本合同项下的违约金和有关费用的计算方式为按同期最高逾期罚息利率计算等损失费用等包括但不限于利息损失等间接损失在内的一切损失费用等且甲乙双方一致同意在计算利息时适用复利计算方式计算利息损失等损失费用等。甲乙双方一致同意上述所有费用均不影响合同项下所有权利的正常行使以及任何补救措施的采取和执行等事项的处理结果等一切事宜的正常进行和办理等事项的正常履行以及任何其他合法权利的实现等事项的正常处理和执行等事宜的正常进行和办理等事宜的合法合规性等内容和合法性等内容和合法性等内容和合法性等内容和合法性等内容等事项的履行和处理等等等等并约定相关处理流程和后续工作的跟进处理方案及应急预案的制定和执行以及处置方案的制定和实施等内容和合法性等内容和合法性等内容等事宜的合法合规性等内容和合法性等内容并约定了相应的违约责任和补救措施以及后续工作安排和实施方案等相应内容的补充与明确双方的责任义务并对相关问题作出了充分的考虑以及应对策略等全部条款的确认以及对相应情况作出的相关约定和处理方案等内容并确认以上所有条款和内容均符合相关法律法规的规定和要求并承诺遵守执行本合同所有条款和内容并承担由此产生的全部法律责任和后果并严格遵守本合同约定的各项条款和规