财产抵押合同书范本4篇.docx

财产抵押合同书范本4篇

篇1

抵押人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方拥有特定财产，双方基于真实意愿，为明确抵押人与抵押权人之间的财产抵押关系，达成以下合同条款，以兹信守。

第一条抵押财产

1.1甲方以其所有的位于___________________（详细地址）的财产（以下简称“抵押财产”）为乙方提供抵押。该财产的具体描述详见本合同附件。

第二条抵押目的

2.1甲方以此抵押财产作为履行债务的担保，乙方同意接受该抵押。

第三条抵押金额与债务

3.1抵押财产的价值经双方评估确定为人民币_______元。

3.2本抵押合同所担保的债务为甲方对乙方所负有的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

第四条抵押期限

4.1抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第五条抵押权的行使

5.1若甲方未按时履行债务，乙方有权行使抵押权，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

第六条抵押财产的保护与保管

6.1甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修保养，确保抵押财产的安全与完整。如因甲方的过失导致抵押财产损坏或价值减少，甲方应在三日内恢复抵押财产的原状或增加相应的担保。

第七条抵押财产的处置

7.1在抵押期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押财产。若甲方需处置抵押财产，应提前与乙方协商，并就处置所得价款用于提前清偿债务或提供乙方认可的新的担保。

第八条违约责任

8.1若甲方未按时履行债务或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。若甲方未能在乙方规定的期限内纠正违约行为，乙方有权行使抵押权。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

为确保乙方债权的实现，甲方自愿以其财产作为抵押物抵押给乙方，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条抵押物的名称、数量、价值等具体情况

1.抵押物名称：____________________。

2.抵押物数量：____________________。

3.抵押物价值：经双方约定，上述抵押物价值为人民币_______元整（￥______）。

第二条抵押期限及用途

1.抵押期限自本合同签订之日起计算，至乙方债权实现之日止。

2.抵押物用于担保乙方债权的实现，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反约定处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

第三条抵押物的保管与风险转移

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生损坏或损失，甲方应及时通知乙方并承担修复或赔偿责任。

2.抵押物的风险自本合同签订之日起转移给甲方承担。无论甲方是否实际占有抵押物，均有义务妥善保管并承担风险。

第四条抵押权的行使

1.若甲方未按时履行债务或发生其他违约行为，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置，以实现其债权。

2.乙方行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第五条甲方的义务与承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，并保证不存在其他权利瑕疵。如因此导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.甲方应如实告知乙方抵押物的权属状况、存在瑕疵及其他可能影响乙方行使抵押权的情况。

3.甲方应按时履行债务，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方同意。

4.甲方应积极协助