商铺出租合同常用范本5篇.docx

商铺出租合同常用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间详见本合同附件的租金支付表。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额百分之____的滞纳金。

四、物业交接及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.甲方应在收到租赁保证金后，将租赁物业交付乙方使用。物业交接时，甲乙双方应共同确认租赁物业内的设施、设备及其使用情况。

3.租赁期满或合同提前终止时，在乙方将租赁物业及其设施、设备恢复原状并结清所有费用后，甲方应退还租赁保证金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保租赁物业的产权清晰，无争议；

（2）按本合同约定交付租赁物业；

（3）对租赁物业的安全和公共设施、设备负维修责任；

（4）监督乙方使用租赁物业，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金和其他费用；

（3）对租赁物业进行日常维护和管理；

（4）在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物业及其设施、设备恢复原状。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方可以解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按本合同约定交付租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。双方在此约定违约金的数额为人民币____元（大写：____元整）。违约金不足以弥补对方损失的，还应当承担赔偿责任。具体违约责任详见本合同附件。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内，甲方负责租赁物业的产权纠纷及土地使用权纠纷的处理，并保证乙方的合法权益不受侵犯。若因甲方原因引发产权纠纷及土地使用权纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。其他关于物业使用和管理过程中的纠纷处理事项详见附件。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方拥有合法商铺并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营之目的，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________________。

2.商铺面积：_______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营范围内的商业经营。

二、租赁期限

1.租