个人房产抵押借款合同标准文本2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人房产抵押借款合同标准文本2024版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

第四条借款金额

4.1借款本金

4.2借款利息

4.3借款期限

第五条还款方式

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款账户

第六条抵押担保

6.1抵押房产的担保范围

6.2抵押房产的优先受偿权

第七条合同的生效和终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的修改和补充

10.1修改和补充的条件

10.2修改和补充的内容

第十一条合同的份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签署日期

第十四条合同签署人

14.1借款人签名

14.2贷款人签名

14.3见证人签名

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市西城区路号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市海淀区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证海字第56号

3.4房产评估价值：人民币500万元

第四条借款金额

4.1借款本金：人民币100万元

4.2借款利息：年利率为4.35%，按年结息，利随本清

4.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月

第五条还款方式

5.1还款金额：每月还款金额为人民币10,000元

5.2还款时间：每月还款日为借款合同签订之日起的第15日

5.3还款账户：贷款人指定的还款账户，账号为X

第六条抵押担保

6.1抵押房产的担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等

6.2抵押房产的优先受偿权：在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，贷款人拥有对抵押房产的优先受偿权

第七条合同的生效和终止

7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效

7.2合同终止条件：借款人按照约定履行完毕全部还款义务后，本合同终止。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.1.1借款人未按约定的还款时间和还款金额还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。

8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金和利息。

8.1.3借款人提供的个人信息不真实、不准确或者发生变更未及时通知贷款人的，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金和利息。

8.2贷款人的违约行为

8.2.1贷款人未按约定的还款金额和还款时间支付借款的，应当按照逾期支付金额的万分之五支付违约金。

8.2.2贷款人未按约定提供贷款服务的，借款人可以解除合同，并要求贷款人承担相应的赔偿责任。

8.2.3贷款人违反法律法规或者合同约定的其他义务的，借款人可以解除合同，并要求贷款人承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意选择仲裁或者诉讼方式解决。

9.3仲裁解决：双方同意将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4法律途径：争议无法通过协商、调解、仲裁解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改和补充

10.1修改和补充的条件：本合同的任何修改和补充，必须经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出。

10.2修改和补充的内容：修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的份数

11.1合同正本份数：本合同一式两份