河北省住建厅商品房买卖合同4篇.docx

河北省住建厅商品房买卖合同4篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条合同标的

（一）乙方购买甲方开发的位于[项目名称]项目中的商品房，房屋具体坐落地址为：[具体地址]。

（二）所购房屋的基本信息：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

（三）房屋的户型结构、装修标准等详见附件图纸及说明。

第二条房屋价格及付款方式

（一）房屋单价及总价：房屋单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

（二）乙方按以下方式支付房款：

1.签订合同当日支付首付款人民币[首付款金额]元。

2.剩余房款人民币[尾款金额]元，通过办理银行按揭贷款的方式支付。

第三条房屋交付期限及条件

（一）甲方应于本合同签署之日起[具体日期]内将房屋交付乙方使用。

（二）交付条件：房屋通过竣工验收，达到入住标准。

（三）如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起XX日内告知乙方。

第四条违约责任

（一）如甲方未按合同约定的期限交付房屋，应按已付房款的日万分之XX向乙方支付违约金。

（二）如乙方未按合同约定的期限支付房款，应按未付房款的日万分之XX向甲方支付违约金。

（三）其他违约情形及责任承担详见附件《违约责任条款》。

第五条产权登记及权属证书办理

（一）甲方应在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权初始登记。

（二）乙方应在甲方通知之日起XX个工作日内配合办理产权转移登记手续，所需税费由双方按国家有关规定缴纳。

（三）产权登记后，甲方应在XX个工作日内将产权证书交付乙方。

第六条其他约定事项

（一）房屋使用期间，乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定。

（二）关于车位、物业等配套设施的使用及费用约定详见附件《配套设施使用协议》。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同的主体部分---

附件：

附件一：房屋平面图及装修标准

包括房屋的户型结构图、室内装修材料、设备标准等详细图纸及说明。

附件二：违约责任条款详细列举各种违约情形及对应的违约金比例或赔偿方式等。附件三：配套设施使用协议包括车位、物业等配套设施的使用规定及费用标准等。以及其他未尽事宜的补充协议等。

---以下为合同的结尾部分---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）交易，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，保护买卖双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的

第一条甲方同意将位于[具体地址]的商品房出售给乙方。该房屋的产权证编号为[产权证编号]，房屋面积为[具体面积]，户型为[户型描述]，用途为[房屋用途]。

第二章交易价格及付款方式

第二条甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元），余款在房屋过户时一次性支付。

第三章房屋交付

第三条甲方应于本