个人房贷合同条款示例（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

个人房贷合同条款示例（2024年版）

本合同目录一览

1.个人房贷合同概述

1.1合同主体

1.1.1贷款人信息

1.1.2借款人信息

1.2贷款类型与金额

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5贷款利率

2.合同的生效与终止

2.1合同生效条件

2.2合同终止条件

3.借款人的权利与义务

3.1借款人的权利

3.2借款人的义务

4.贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

4.2贷款人的义务

5.贷款的发放与回收

5.1贷款发放

5.2贷款回收

6.贷款担保

6.1担保人信息

6.2担保物信息

6.3担保责任的履行

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

7.3违约责任的计算与追究

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的附则

10.1合同的修订

10.2合同的补充

10.3合同的生效日期

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.附件

12.1贷款申请表

12.2身份证明文件

12.3收入证明文件

12.4房产证复印件

12.5其他重要文件

13.合同的签署与盖章

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同盖章

14.合同的正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条个人房贷合同概述

1.1合同主体

1.1.1贷款人信息

贷款人全称：银行

贷款人地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.1.2借款人信息

借款人全称：

借款人地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2贷款类型与金额

贷款类型：个人住房贷款

贷款金额：人民币万元整

1.3贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月偿还相等的金额，包括本金和利息。

1.5贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如遇利率调整，借款人应按照新的利率执行。

第二条合同的生效与终止

2.1合同生效条件

本合同自借款人填写完整并提交给贷款人，经贷款人审核无误后，自双方签字或者盖章之日起生效。

2.2合同终止条件

（1）借款人按照约定还清全部贷款本息；

（2）借款人与贷款人协商一致提前终止合同；

（3）法律、法规、政策规定应当终止合同的其他情形。

第三条借款人的权利与义务

3.1借款人的权利

（1）按照约定的期限和方式偿还贷款本息；

（2）在约定的贷款用途范围内使用贷款；

（3）要求贷款人提供贷款证明文件；

（4）按照约定提前还款或者申请延长贷款期限；

（5）对贷款人的违约行为提出异议和索赔。

3.2借款人的义务

（1）按照约定的期限和方式偿还贷款本息；

（2）提供真实、完整、准确的个人信息和财务状况；

（3）按照约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用；

（4）未经贷款人同意，不得将贷款用于非法用途；

（5）配合贷款人进行贷款管理和检查。

第四条贷款人的权利与义务

4.1贷款人的权利

（1）按照约定的期限和方式发放贷款；

（2）按照约定的利率收取利息；

（3）对借款人的贷款用途进行监督和管理；

（4）在借款人违约时采取措施保护自己的权益；

（5）要求借款人提供担保或者抵押物。

4.2贷款人的义务

（1）按照约定的期限和方式发放贷款；

（2）提供贷款证明文件；

（3）保密借款人的个人信息和财务状况；

（4）在借款人按约还款后及时解除担保或者抵押物；

（5）协助借款人办理贷款相关的手续。

第五条贷款的发放与回收

5.1贷款发放

贷款人在审核借款人的申请材料无误后，按照约定的期限和方式向借款人发放贷款。

5.2贷款回收

借款人应按照约定的期限和方式每月偿还贷款本息，贷款人按照约定的方式收取。

第六条贷款担保

6.1担保人信息

担保人全称：

担保人地址：市区路号

联系人：

联系电话：

6.2担保物信息

担保物名称：房产

担保物地址：市区路号

房产证号：

6.3担保责任的履行

如果借款人未能按照约定的期限和方式偿还贷款本息，贷款人可以要求担保人履行担保责任，包括但不限于偿还贷款本息、提供相应的担保或者抵押物。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

（1）未能按照约定的期限和方式偿还贷款本息；

（2）提供虚假、不完整、