商铺租赁合同下载4篇.docx

商铺租赁合同下载4篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.商铺位置：_________________________。

2.商铺面积：____________平方米。

3.商铺用途：乙方仅可将该商铺用于约定的经营范围，不得从事其他非约定业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每___个月支付一次租金，租金于每个支付周期的___日之前支付。乙方应按照甲方指定的方式支付租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除所有费用后将押金无息退还给乙方。

四、物业交接与装修

1.物业交接：双方签订本合同时，甲方应将商铺交付给乙方使用，并附相关设施清单。乙方应验收商铺及其设施，并在验收合格后签署物业交接单。

2.装修要求：乙方如需对商铺进行装修，须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。乙方不得擅自改变商铺结构。租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修部分可保留。否则甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应押金作为赔偿。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；确保商铺的产权清晰；负责商铺的主体结构和外部设施的正常维修；保证商铺的合法性等。甲方有义务按照合同约定交付商铺，并确保其适于经营使用。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内合法经营；按照约定支付租金；负责商铺的日常维护和管理；合理使用商铺及其设施等。乙方有义务遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。如需改变商铺用途或转租第三方，需事先征得甲方同意。租赁期满后或合同解除时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。本合同签署后应妥善保管商铺钥匙和相关资料等，如发生丢失、损坏等情况需及时通知甲方并配合处理。不得擅自改变房屋结构和外观形象等设置行为，如有损坏按当地指导价赔偿损失费；不得以经营形式出租他人等；禁止承租者因食品卫生和安全生产方面所产生的违法经营等事宜被公安工商等相关部门责令停业整改期间的营业损失赔偿或责任以及被迫搬离出租店铺的相关损失责任等等问题一切由承租方负责处理与出租方无关等等责任事宜承担事项和违约责任等等问题！并要完善自身安全保障管理方可正常承租使用以及开展经营性商业活动等用途以及过程产生问题全部事宜的总负责人和相关法律问题最终承担的自动自行认定承担的民事与法律责任承诺书撰写文字意向等事宜予以遵守和认可本合同条款协议内容方可签订本合同承租相关店铺经营事宜的商业用途承租事项和用途事项认可并签订的承租协议内容合同协议效力作用等法律效力本协议效力事项！本合同自双方签字盖章之日起生效并具备法律效力等事宜约定！本合同一式两份甲乙双方各执一份存查！未尽事宜可另行签订补充协议双方签字盖章后生效具有同等法律效力！本合同中未涉及的责任归属事项以及违约赔偿责任认定事项等事宜均视为甲乙双方已认可同意自行承担法律责任及违约赔偿责任等相关问题由违约方承担相应法律责任！以上条款均已认可签字盖章生效具有法律效力等文字描述等事项本协议效力！本协议经甲乙双方签字盖章后生效！本协议解释权归甲方所有！本协议解释权归甲方所有！本协议解释权归甲方最终解释且属于本协议的必要组成部分且与协议其他条款同样具备法律效力且具有不可分割的特性具有与法律诉讼纠纷及责任赔偿唯一性及公平唯一性与法律效力等等相关属性等等相关法律效力最终解释权归甲方所有且具备法律效力等等相关法律效力属性！本协议一式两份甲乙双方各执一份存查以备查证及法律效力作用等法律效力本协议效力！本协议解释权归甲方所有！本协议解释权归甲方最终解释且具备法律效力等等