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空门面转让协议书4篇
篇1
甲方(出让方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲方拥有一处空门面,现甲方有意将空门面转让给乙方,乙方同意受让该门面。为明确双方权益,防止纠纷,经双方友好协商,达成以下协议条款:
一、门面的基本情况及转让内容
1.门面位置:_____________________________________
2.门面面积:_____________________________________
3.结构及附属设施情况:_____________________________________
4.转让内容:甲方将门面的整体使用权转让给乙方,包括但不限于门面的经营使用权、管理权等。转让不包括甲方原有的商品存货及其他资产。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(大写:_____________________)。此价格包括但不限于门面的现有价值、使用年限及其他附属设施的价值。
2.支付方式:双方签订本协议后,乙方应在______日内支付定金人民币______元整给甲方。待甲方完成门面的清空及办理相关手续后,乙方支付尾款人民币______元整。
三、门面交接及手续办理
1.甲方应确保在签订本协议后______日内完成门面的清空工作,并通知乙方进行交接。
2.交接时,甲方应提供与门面相关的所有资料,包括但不限于租赁合同、产权证明等。
3.乙方应在接到甲方的交接通知后______日内完成交接,并确认接收门面的实际状况与甲方所述一致。交接完成后,视为乙方正式接管该门面。
四、相关责任与义务
1.甲方应确保所转让的门面不存在产权纠纷、债权纠纷或其他形式的纠纷,否则由此引起的法律责任由甲方承担。
2.乙方应遵守国家法律法规、政策规定及门面的相关规定,合法经营。否则由此引起的法律责任由乙方承担。
3.双方应共同遵守本协议的所有条款,任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议,应经双方协商一致并书面确认。
五、违约责任及赔偿损失
1.若甲方未能按照本协议约定完成门面的清空及交接工作,应按照乙方已支付款项的______%支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付款项,应按照未支付款项的______%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应赔偿甲方的实际损失。
六、其他事项约定
双方可根据实际情况补充未尽事宜的具体约定。例如:协议的生效条件、争议的解决方式等。补充条款具有与本协议同等法律效力。如双方对协议条款存在争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。
七、协议的生效及有效期
本协议经甲乙双方签字(盖章)后生效,有效期为______年。协议到期前______个月,双方可协商续签事宜。
甲方(出让方):__________________(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):__________________(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日
见证人(如有):__________________(签字/盖章)日期:XXXX年XX月XX日
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