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常用的个人房屋租赁合同范本3篇
篇1
甲方(出租人):________________
身份证号:________________________
住址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):________________
身份证号:________________________
住址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有并合法支配的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、装修状况等详见本合同附件的详细清单。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为______元,其中______%的租金应在租赁期开始前一次性支付,剩余的______%租金应按照每______月/季度/年支付一次的方式支付给甲方。租金的具体支付方式及时间详见本合同附件。
四、房屋的使用与管理
4.1乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应征得甲方同意。
4.2乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如乙方未按时支付上述费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
4.3租赁期内,乙方应妥善保管房屋及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。如因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担修复费用。
五、押金及退还规则
5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止后,若乙方履行了本合同的所有义务,甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
5.2若乙方在租赁期内未能履行本合同约定的义务,甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
六、合同的解除与终止
6.1若乙方在租赁期内出现以下情形之一,甲方有权立即解除合同,并要求乙方立即归还房屋并支付违约金:
(1)乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋;
(2)乙方逾期支付租金超过______个月;
(3)乙方严重违反本合同的约定,导致甲方遭受损失。
6.2租赁期满或合同提前终止后,乙方应将房屋归还给甲方。如乙方未能按时归还房屋,应支付逾期占用费。
七、违约责任及赔偿规则
7.1若乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,并向甲方支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。若乙方的违约行为导致甲方遭受损失,乙方还应承担赔偿责任。
7.2若甲方未能履行本合同的义务,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。若甲方的违约行为导致乙方遭受损失,甲方还应承担赔偿责任。
八、其他条款
8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成时,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议,为明确双方权利和义务,特制定以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积:甲方将其拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米。
2.房屋设施及附属物:包括但不限于______________等附属设施,均为甲方所有。乙方有义务妥善使用并保护以上设施。如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限:本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
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