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商品房房屋使用权转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方对以下房屋拥有合法使用权，现同意将房屋的使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋使用权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________市____________区____________街道（路）____________号，建筑面积____________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋的所有权归____________单位（或个人）所有，甲方拥有该房屋的使用权。

3.房屋用途：该房屋用途为住宅，乙方受让后不得改变房屋用途。

二、转让内容

1.甲方将房屋的占有、使用、收益等权利转让给乙方。转让期限自本协议生效之日起至房屋所有权变动或相关法律法规规定的期限届满。

2.甲方保证对所转让的房屋有合法的使用权，并有权处分该房屋的使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

3.乙方受让后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋，不得从事违法活动。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，房屋使用权转让价格为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在协议签订后____________日内将转让款一次性支付给甲方。

3.甲方收到转让款后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付

1.甲方应于收到转让款后____________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内外设施完好无损，并将房屋钥匙等物品交付给乙方。

3.房屋交付后，乙方应尽快对房屋进行验收，如发现房屋设施损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为每日____________元。逾期超过____________日的，乙方有权解除本协议。

2.若乙方未能按期支付转让款，应支付违约金给甲方，违约金金额为每日未支付款项的千分之____________。逾期超过____________日的，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方除退还乙方已支付的转让款外，还应承担违约责任。违约金金额为转让款的百分之____________。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方对以下房屋享有合法使用权，现将其使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的商品房房屋使用权转让给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋所在位置：____________________________________。

（2）房屋类型：_______室_______厅/公寓/别墅等。

（3）房屋面积：______平方米。

（4）附属设施及物品清单：（如家具、电器等）。请详见附件。

第二条转让期限及方式

1.转让期限：自本协议签订之日起至房屋产权到期日止。若产权到期后续期成功，则转让期限自动延长。

2.转让方式：甲方将房屋的使用权一次性转让给乙方，包括但不限于居住、出租等权益。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在本协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第四条甲方的权利和义务

1.保证对转让房屋享有合法使用权，无产权纠纷。

2.负责办理房屋交接手续，确保房屋附属设施完好无损。

3.如需协助乙方办理房屋