北京房屋买卖合同自行成交版大全5篇.docx

北京房屋买卖合同自行成交版大全5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京的房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________（详细地址）的房屋出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业、供暖等相关费用的过户手续。

2.甲方应确保房屋的附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

四、过户及税费

1.双方应于本合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若因一方原因导致合同无法履行或解除，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，特订立本自行成交版房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋产权证号：[产权证号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整。

2.[支付条件]时支付人民币[部分金额]元整。

3.房屋过户完成后[支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后[过户期限]内办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整，并承担由此产生的一切损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日按未付款项的万分之[比例]向甲方支付违约金。

第五条保修责任及其他事项约定

1.甲方应保证出售的房屋在权属、结构、安全等方面无重大瑕疵。如存在相关问题，甲方应在乙方通知后[维修期限]内负责修复。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条法律适用及争议解决方式

1.本合同的