商品房买卖合同协议范本4篇.docx

商品房买卖合同协议范本4篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋的产权年限为______年，用途为______，房屋结构为______。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好，并移交房屋钥匙。

四、产权登记与过户

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.乙方应当在甲方办理产权过户手续时，提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若甲方未按照约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的______%。

六、保修责任

1.甲方在房屋交付后，承担该房屋的保修责任。

2.保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.在保修期限内，因房屋质量问题产生的损失，由甲方负责修复并赔偿相关损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

若因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

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________________________________________________________________________________________

（注：甲乙双方可根据具体情况，添加其他附加条款。）

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于_____（具体地址）的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。

2.该房屋的基本情况如下：房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，户型为_____，房屋朝向为_____，楼层为_____层。附属设施包括_____等。

第二条房屋价格及付款方式

1.双方同意，该房屋的总售价为人民币_____元整（大写：_____）。该价格包含房屋的附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（大写：_____）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币_____元整（大写：_____）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，不存在法律障碍。若因甲方