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商品房买卖合同协议范本4篇
篇1
甲方(卖方):___________________
乙方(买方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将坐落于__________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。
3.该房屋的产权年限为______年,用途为______,房屋结构为______。
二、价格与付款方式
1.该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付全款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内设施、设备完好,并移交房屋钥匙。
四、产权登记与过户
1.甲方应当在房屋交付后______日内,办理房屋产权过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.乙方应当在甲方办理产权过户手续时,提供必要的协助。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,每日违约金为总房价的______%。
2.若甲方未按照约定时间办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,每日违约金为总房价的______%。
3.若乙方未按照约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,每日违约金为未支付房款的______%。
六、保修责任
1.甲方在房屋交付后,承担该房屋的保修责任。
2.保修期限为______年,自房屋交付之日起计算。
3.在保修期限内,因房屋质量问题产生的损失,由甲方负责修复并赔偿相关损失。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决
若因本合同引起的争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
(注:甲乙双方可根据具体情况,添加其他附加条款。)
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其开发的位于_____(具体地址)的商品房(以下简称该房屋)出售给乙方。
2.该房屋的基本情况如下:房屋结构为_____,建筑面积为_____平方米,户型为_____,房屋朝向为_____,楼层为_____层。附属设施包括_____等。
第二条房屋价格及付款方式
1.双方同意,该房屋的总售价为人民币_____元整(大写:_____)。该价格包含房屋的附属设施等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整(大写:_____);
(2)在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币_____元整(大写:_____)。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记手续,并将产权证书交付给乙方。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方应保证所售房屋权属无争议,不存在法律障碍。若因甲方
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