中介协作二手房交易2024版协议模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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中介协作二手房交易2024版协议模板

本合同目录一览

1.合作双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

4.交易流程

4.1房源挂牌

4.2带看与洽谈

4.3签署购房合同

4.4办理贷款

4.5办理过户手续

4.6交房与付款

5.中介费用

5.1中介服务费

5.2费用支付方式

6.双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

6.3丙方责任与义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3例外情况

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产交付时间

12.2房屋维修责任

12.3物业费用承担

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

甲方身份证号：【甲方身份证号码】

甲方联系方式：【甲方联系电话】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

乙方身份证号：【乙方身份证号码】

乙方联系方式：【乙方联系电话】

1.3丙方（中介方）：【丙方公司名称】

丙方营业执照号：【丙方营业执照号码】

丙方联系方式：【丙方联系电话】

第二条房产信息

2.1房产位置：【房产具体地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产所有权：甲方保证所述房产为其合法所有，并拥有完全的处置权。

第三条交易价格

3.1房价：人民币【具体金额】（大写：【金额大写】元整）

3.2付款方式：

（1）乙方在签署购房合同之日起【付款时间】内支付人民币【定金金额】元作为定金。

（2）乙方在签署购房合同之日起【付款时间】内支付剩余的首付款人民币【首付款金额】元。

（3）乙方应按照银行贷款规定办理贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元。

3.3定金：乙方支付的定金在签署购房合同后【定金退还时间】内退还，或抵作房款。

3.4首付款：乙方支付的首付款在过户手续完成后【首付款退还时间】内退还，或抵作房款。

3.5贷款金额：乙方应按照银行贷款规定办理贷款，贷款金额为人民币【贷款金额】元。

第四条交易流程

4.1房源挂牌：丙方负责将甲方房产信息对外发布，寻找潜在买家。

4.2带看与洽谈：丙方安排乙方看房，双方就购房事宜进行洽谈。

4.3签署购房合同：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签署《二手房买卖合同》。

4.4办理贷款：乙方根据银行要求提供相关资料，办理购房贷款手续。

4.5办理过户手续：甲乙双方共同到相关部门办理房产过户手续。

4.6交房与付款：过户完成后，甲方将房产交付给乙方，乙方支付剩余房款。

第五条中介费用

5.1中介服务费：丙方收取的中介服务费为人民币【中介费金额】元。

5.2费用支付方式：中介服务费在签署购房合同之日起【支付时间】内支付。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务：

（1）提供真实、准确的房产信息，配合乙方及丙方完成交易。

（2）按照约定时间交付房产，并保证房产权利清晰，无任何纠纷。

（3）履行合同约定的其他义务。

6.2乙方责任与义务：

（1）提供真实、有效的个人信息，配合甲方及丙方完成交易。

（2）按照约定时间支付房款，并按照合同约定履行义务。

（3）履行合同约定的其他义务。

6.3丙方责任与义务：

（1）提供专业的房产中介服务，积极促成交易。

（2）如实告知甲方乙方的相关信息，并协助双方完成交易。

（3）保守交易双方的隐私，妥善保管双方的资料。

（4）履行合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易无法进行，应承担违约责任。

（2）甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金【违约金金额】元。

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙