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二手房转让合同范本4篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______，房产证编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______）在房屋过户手续办理完毕之日支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证水、电、气、物业等费用已结清。

3.房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.办理房屋权属变更登记手续所产生的税费由双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，未能按期交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属变更登记手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违反本合同规定，未能按期支付房款或未能按期办理房屋交付手续，应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款（补充协议）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（此处可添加关于付款方式、违约责任等具体条款）

甲方（卖方）签字：___________________日期：_______年______月______日

乙方（买方）签字：___________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的具体描述如下：

房屋类型：_________；房屋结构：_________；建筑面积：_________平方米；房屋权属证明文件编号：_________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起7日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

（2）在甲方交付房屋并完成相关手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的30日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内无财物纠纷，并保持房屋结构及附属设施的完好。

2.甲乙双方应在房屋交付后的60