2023年二手商品房买卖合同的范本5篇.docx

2023年二手商品房买卖合同的范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型结构：_______；房屋权属证明编号为_______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整给甲方。

（2）甲方办理房屋过户手续前支付人民币_______元整。

（3）剩余款项人民币_______元整在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方全款后的___日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和良好使用状态。

2.甲乙双方应在合同签订后的___个月内完成房屋的过户手续。过户费用按照相关法律规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋权属及责任约定

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能合法处分该房屋，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲方应在过户完成后，将该房屋的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、物业等配套设施的变更手续。

3.如因甲方原因导致该房屋不能完成过户手续或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付___%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应按照乙方已支付款项的___%向乙方支付违约金。

3.如因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金人民币_______元整。

六、其他约定事项

1.该房屋的附属设施及家具、家电等一并转让给乙方。

2.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋权属证明文件包括：[权属证明文件名称及编号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋成交价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付人民币[第二笔款项金额]元。

（3）剩余房款人民币[尾款金额]元，在房屋交付时一次性