商铺租赁协议书范本5篇.docx

商铺租赁协议书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方之间的商铺租赁关系，规范双方的权利和义务，确保双方租赁活动的顺利进行。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于_________________，建筑面积______平方米，具体布局及设施情况详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得在商铺内从事违法活动。

六、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币（大写）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本协议。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

3.本协议到期即终止，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_________________（签字盖章）

乙方（承租方）：_________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_________________________（地址），建筑面积为______平方米。商铺的产权证号为______。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金______元。

3.乙方在租赁期内承担与使用该商铺有关的水电费、物业管理费等其他费用。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方并承担相应违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定