商业用房租赁合同范本专业版3篇.docx

商业用房租赁合同范本专业版3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业用房，乙方有意租赁该房屋进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元（大写：_________________________），具体支付方式、时间等详见本合同附件二《租金支付计划》。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营活动，并遵守国家法律法规和相关政策。

4.2乙方承诺不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规、违约行为。

4.3乙方承诺在租赁期内妥善使用、维护租赁物业，保持其良好的使用状态。

五、交付与验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。

5.2乙方应在租赁期开始前与甲方共同对租赁物业进行验收，确保租赁物业符合约定的使用条件。验收过程中，双方应签署验收文件。

六、权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物业的使用情况。

（3）甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，并承担相关责任。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行商业经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应妥善使用、维护租赁物业，保持其良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规、违约行为。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

7.3若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.2本合同期满或提前解除，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其良好的使用状态。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________________________

乙方（签字盖章）：_________________________

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商业用房用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，具体地址位于__________。乙方承租该物业进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月____