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房地产合同范本5篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就下列房地产交易事项,根据中华人民共和国有关法律、法规,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房产地址:__________________。
2.房屋类型:__________________。
3.建筑面积:__________________平方米。
4.土地面积:__________________平方米。
5.其他附属设施情况:__________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)__________元整(小写¥__________元)。
2.甲方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)__________元整(小写¥______元)。
(2)交易过户完成后,支付剩余购房款人民币(大写)__________元整(小写¥______元)。
三、房屋交付及产权过户
1.乙方应在交易完成后______日内将房屋交付给甲方。
2.甲乙双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间支付购房款,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。违约金为交易总价的______%。
2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。违约金为交易总价的______%。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明文件。
五、其他事项约定
篇2
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产交易事项达成如下协议:
一、房地产基本情况
甲方自愿将其所有的房地产出售给乙方。该房地产具体情况如下:
1.房屋地址:_________________________;
2.房屋类型:公寓、别墅、商铺等;
3.建筑面积:____平方米;
4.结构:_____;
5.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式
双方约定,该房地产的交易价格为人民币(大写)____元整(¥_____元)。乙方应按照以下方式支付房款:
1.签订本合同时,支付定金人民币(大写)____元整(¥_____元);
2.在办理房屋过户手续时,支付剩余房款人民币(大写)____元整(¥_____元)。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方在收到全额房款后的___日内,将房屋钥匙交付给乙方;
2.双方应当在___日内,共同到房地产管理部门办理房地产过户手续,完成产权登记。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未付金额的___%向甲方支付违约金;
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应按照已收金额的___%向乙方支付违约金。
五、其他约定事项
1.甲方应保证该房地产权属清楚,无争议。如因此产生纠纷,由甲方负责处理并承担相关法律责任;
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规;
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同的生效及变更
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同任何内容的变更,须经双方协商一致,以书面形式进行。
八、补充条款(如有)
____________________________________________________________________________________________
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