个人二手房交易合同模板（2024专业版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

个人二手房交易合同模板（2024专业版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房产

1.4二手房

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4土地使用权证号

2.5房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

6.3税费承担

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改和终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1卖方违约

11.2买方违约

11.3违约赔偿

12.其他约定

12.1装修及家具

12.2物业及水电

12.3户口及学位

12.4宠物及植物

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4贷款相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3卖方签字

14.4买方签字

14.5见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方：指具有房屋所有权和土地使用权，出售该房屋的个人或单位。

1.2买方：指购买房屋的个人或单位。

1.3房产：指位于_______的房屋，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.4二手房：指已经有一次或者多次交易的房产。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______。

2.4土地使用权证号：_______。

2.5房屋所有权证号：_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金：买方在签订合同之日起三个工作日内支付给卖方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。

3.3首付款：买方应于_______年_______月_______日前支付给卖方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款。

3.4贷款金额：买方应自行办理贷款手续，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.5支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋须符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全。

4.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

4.4过户时间：买方应于_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题，且符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.2维修责任：卖方应对房屋在交付前存在的质量问题负责维修。

5.3维修期限：卖方应在交付后_______日内完成维修工作。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：买方和卖方应共同办理房屋交易手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

6.2交易费用：买方和卖方应按照国家规定支付交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

6.3税费承担：买方和卖方应按照国家和地方政策规定承担相应的税费。

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更须经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：合同的解除须经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3违约责任：任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

第八条争