的写字楼租赁合同范本4篇.docx

的写字楼租赁合同范本4篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于________（地址）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体范围、面积等详见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方同意租赁该租赁物用于其办公场所，具体用途为________（请填写具体用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币（大写：____），按季度支付，每季度租金为____元人民币（大写：____）。

3.2乙方应在每季度开始前的____天内向甲方支付当季租金。如逾期支付，则每逾期一日，乙方需按应付租金的____%向甲方支付违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同后____天内向甲方支付____元人民币（大写：____）作为保证金。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的____天内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿款。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的清洁、完好，不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观。

5.2乙方应承担租赁物的日常维修与保养责任，保证租赁物处于良好的使用状态。如因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

6.1租赁物的物业管理由____（物业公司）负责，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

6.2乙方不得在租赁物内从事任何违法、违规或违反物业管理规定的活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权要求乙方按照每逾期一日，支付应付金额____%的违约金。

7.2如乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁物的用途、结构或外观，或从事违法、违规或违反物业管理规定的活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：《租赁物清单》

附件二：《物业管理规定》

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元。

2.租金支付方式：乙方应每____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币________元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每次租金支付应在前一期租金到期前____日支付。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共利益和甲方利益。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内存放危险物品。

五、物业交付及返还

1.租赁期届满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时应保持租赁物的原状，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权