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厂房租赁合同通用版本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前七日内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁物损坏、赔偿等费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法用途。

（3）甲方有义务向乙方交付符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。

（4）甲方有义务对租赁物进行日常维修和保养，确保租赁物的安全使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用、转租或委托他人经营管理租赁物。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金及押金。有认真检查维护所租用的厂房的安全和正确使用要求。对发现的安全隐患应及时排除解决或通知甲方处理解决以确保安全使用。因乙方未及时排除安全隐患造成自身损失及连带责任等由乙方承担全部责任及损失。使用不当造成损失的乙方承担全部责任损失并赔偿相应的经济损失。（灯泡生产使用过程中属人为自然损耗应及时更换已坏的灯器具等设施）。员工的使用管理和自身安全措施必须到位。（水、电、火等安全防范措施必须到位。）如因管理不善造成的一切损失由乙方承担全部责任并赔偿经济损失。合同期满后如损坏的固定资产应照价赔偿或修复完整后归还。（人为损坏的要双倍赔偿）。承租方接管承租厂房后要维持承租厂房的原状布局负责维护管理好承租范围内的所有设施设备并负责安装好水表电表的接线和按时缴交水电费等其它一切费用如需改变承租部的原有结构装修必须事先征得业主书面同意同意后方可施工。（承租人责任）。因乙方责任引起的法律纠纷等后果自负及连带责任并承担相应的一切经济赔偿责任处罚和经济损失等相关法律责任一并自负及连带处罚等一切责任由乙方负责。（在责任方面同样双方都应严格遵守责任约束及权利和责任对等）。因乙方使用管理不当引起房屋结构安全问题所造成的损失一切后果由乙方承担损失。（引起安全隐患包括但不限于设备自身存在的缺陷而引起爆炸中毒电气短路引起的事故等的法律责任事故的处理与费用的赔偿自理并负责。）遇到暴雨等意外事故的损害而引起的安全问题一概不理等相应的后果与责任与出租方一概没有牵连经济等方面的相关连带责任！所以与乙方的设备改造使用过程中要严格做防护措施以备安全问题为第一要素的自我保护防范理念起到责任全自己的效果而让一切的未预知事故远离本单位远离厂房安全生产得以保证的前提下更好的安全生产和发挥产品的市场销售优势等等问题而努力防范的责任理念和安全生产工作保障并为此承担责任与一切相关的法律连带责任问题等一并告知履行！因甲方对厂房建筑结构不合法而导致不能办理有关生产等相关证件而产生的赔偿责任一律与出租方无连带关联和相关责任的全部连带责任均一概不负责与经济损失责任和相应责任的无关一致认可！！并且由出租方自己承担全部责任和连带责任的赔偿责任处理与乙方无任何的连带经济责任关系问题！（安全问题与经济纠纷及相关连的一切责任的外部关系及相关事项是一致的不关联的处理和责任解决而不牵连该合同的终止问题是一致的知晓并执行且确认明白及法律责任的关系！！不负责的无关项点中只是一切无关联和责任以及出租主体有关隐患法律问题之外的所相关系由业主全面负责责任主体业主与经济没有一切外部