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购房贷款合同2篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（购房人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（贷款机构）：【乙方名称】

营业执照号码：【乙方营业执照号码】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买房产，房产地址：【房产地址】。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元。

3.贷款期限：贷款期限为【贷款期限】，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为【利率】，具体计算方式及调整规则按照乙方规定执行。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本息。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式按照乙方规定执行。

2.还款期限：甲方应于每月的【还款日】前将当月应还款项足额存入甲方指定的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、房产抵押

1.甲方将购买的房产作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到实现。

2.甲方应在办理房产抵押登记手续后，将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

2.甲方保证所购买的房产符合国家的法律法规和政策规定，不存在权属纠纷、司法冻结等情况。

3.乙方保证按照本合同约定向甲方提供贷款服务。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。

2.如因甲方提供的资料不真实或隐瞒事实，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

3.如乙方未按照本合同约定向甲方提供贷款服务，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有购房需求，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就本次购房贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币________元。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于____________的房产。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

第三条担保事项

1.甲方应以所购房产作为本次贷款的抵押，并在贷款全部清偿前，将房产相关权利证书交由乙方保管。

2.甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获得贷款；

（2）甲方应按约定用途使用贷款，不得挪作他用；

（3）甲方应按时还款，并承担因违约而产生的一切费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权审查甲方的贷款用途及还款能力；

（2）乙方应按约定发放贷款；

（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并收取逾期罚息。

2.甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如因其他原因导致不能按时还款，应与乙方协商，并承担相应责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经生效，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

2.如