农村自建房转卖买合同3篇.docx

农村自建房转卖买合同3篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿将其自建的农村房屋进行转卖，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所转让的房屋位于______省______市______县（区）______乡镇______村，集体土地所有权证编号为________________。

2.房屋为甲方自建，建筑面积______平方米，结构为______，房屋质量良好。

3.房屋内配套设施设备及装修情况：__________。（详细列举）

4.土地权属及使用权情况：该房屋所在土地为农村集体土地，甲方已取得集体土地所有权证，并享有合法使用权。房屋买卖后，乙方享有与甲方同等的土地权益。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋转卖价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元整给甲方，余款______元整在房屋过户手续完成后支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的______天内将房屋钥匙及集体土地所有权证等相关证件交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内完成房屋过户手续，过户费用由______方承担。

第四条双方责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制或查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方应按时支付房款，并按照国家法律法规的规定承担相关税费。

3.甲乙双方应配合办理相关过户手续，共同到场办理相关手续。如因单方原因导致无法及时办理，相关责任由该方承担。

4.在过户手续办理完成后，甲方有义务协助乙方处理与该房屋有关的事务。包括但不限于处理邻里关系、户口迁移等。如甲方未履行相关义务造成乙方损失，应赔偿乙方相应损失。

5.本合同签署后，双方不得擅自更改或解除。若因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并签署书面补充协议。若单方违约，需支付对方违约金人民币______元整。若违约金无法弥补对方损失，违约方还需赔偿对方相应损失。若甲乙双方均有过错，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。

第五条法律适用及争议解决方式

本合同受中华人民共和国法律管辖，若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：乙方（签字及手印）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方为农村自建房合法所有人，现同意将其自建房转让给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______县______镇______村，属于甲方自建房。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.配套设施：房屋内部装修、水电设施、家具等详见合同附件《房屋配套设施及装修情况表》。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方已充分