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甲方委托物业监管外包的合同3篇
篇1
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):___________________物业管理有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方对物业进行监管外包事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同涉及的物业位于___________________,物业类型包括住宅、商业等,具体面积、结构、设施等详见附件。
二、委托事项
甲方委托乙方对物业进行监管外包,包括但不限于以下内容:物业管理、设备维护、安全管理、环境维护等。乙方应根据国家相关法律法规及本合同约定,履行物业监管职责。
三、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。合同期满前,双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定向乙方支付物业监管外包服务费用。
2.服务费用标准:根据物业类型、面积、管理难度等因素确定,具体费用标准详见附件。
3.支付方式:甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用,乙方应提供合法有效的发票。
4.甲方逾期支付服务费用的,应按照约定支付违约金。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业监管外包服务;
(2)甲方应按时支付服务费用;
(3)甲方应提供乙方履行物业监管职责所需的资料和信息。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方应按照本合同约定提供物业监管外包服务;
(2)乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定,履行物业监管职责;
(3)乙方应对提供的服务质量和内容负责,确保物业安全、环境整洁等;
(4)乙方应对甲方的资料和信息保密。
六、违约责任
1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2.乙方未按照本合同约定履行物业监管职责的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.因乙方原因导致物业损失、安全事故等,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、其他事项
1.本合同的修改、补充应以书面形式进行,并成为本合同不可分割的部分。
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(委托方):_________________________
乙方(受托方):_________________________
鉴于甲方需要将其物业监管工作外包给专业机构,以优化管理、提高工作效率,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在物业监管外包事项上的合作关系,规定双方的权利和义务,确保外包工作的高效、有序进行。
二、委托事项及范围
甲方委托乙方进行物业监管工作,包括但不限于以下内容:物业管理、设施维护、客户服务、安全管理等。具体事项及范围详见附件一。
三、合同期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为_____年。合同期满,如双方继续合作,可续签合同。
四、费用及支付方式
1.乙方提供的物业监管外包服务费用为人民币________元(大写:_________元整)。
2.甲方应按照以下方式支付费用:
(1)合同签订后30日内支付总费用的50%;
(2)合同中期评估后30日内支付总费用的30%;
(3)合同结束时,经双方确认服务无争议后支付剩余20%。
3.乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业监管服务;
(2)甲方有义务按照本合同约定支付服务费用;
(3)甲方应提供必要的资料和信息,协助乙方完成物业监管工作。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权获得约定的服务费用;
(2)乙方应按照本合同约定提供优质的物业监管服务;
(3)乙方应确保其服务人员的行为符合法律法规和甲方的要求;
(4)乙方应对甲方的商业机密和业主信息履行保密义务。
六、服务质量及考核标准
1.乙方提供的服务质量应符合国家法律法规、行业标准和本合同约定的要求;
2.双方可另行签订服务质量和考核标准细则,作为本合同的附件。
3.甲方有权对乙方的服务进行定期评估,如服务质量不达标,甲方有权要求乙方整改。
七、违约责任及赔偿
1.如因乙方原因
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