简单版房租租赁合同范本.docx

简单版房租租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋，位于__________________，出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施及布局详见本合同附件的房产证明和房屋现状描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.租金首次支付时间为本合同签署之日，以后每次支付时间为前次租金到期前____日。

四、租赁房屋的用途和承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为____（居住/商业用途），不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得破坏房屋结构和内外设施。

3.乙方承诺在租赁期内按时交纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责日常维护。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，应由乙方负责修复。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方共同协商修复方式和费用承担。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋或破坏房屋结构等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.合同期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任及赔偿金

若任一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币______元，并赔偿由此造成的全部损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方允许乙方根据生活或工作需要添加或更换部分家具、家电及其他生活设施，但不得破坏房屋结构。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，如有损坏或遗失应按市场价赔偿。