茶楼租赁协议2篇.docx

茶楼租赁协议2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的茶楼，现同意出租给乙方经营使用。乙方愿意承租该茶楼，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的茶楼，位于____________________，出租给乙方使用。

2.茶楼的面积为____平方米，具体布局及设施见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将茶楼交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期满前六个月内重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____。租金支付时间：每____个月的第一日。

3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、茶楼使用

1.乙方应合理使用茶楼，不得进行违法活动，不得擅自改变茶楼的结构和功能。

2.乙方应负责茶楼的日常维护和保养，确保茶楼设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方需对茶楼进行装修或增设设施的，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除自行增加的设施。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让茶楼或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方未能按时支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠缴租金、滞纳金，并有权解除本协议。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

附件一：茶楼布局及设施清单

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于________（地址）的茶楼合法所有者，愿意将该茶楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该茶楼，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________（地址）的茶楼出租给乙方使用。

1.2茶楼的详细地址为________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将茶楼交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______元。

3.3乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

4.1乙方可将茶楼用于经营茶饮、轻食及相关休闲活动。

4.2乙方不得将茶楼用于非法活动，不得转租或与他人共用。

五、物业交付及保证金

5.1甲方应在租赁期开始前将茶楼交付乙方使用。

5.2乙方应在签订本协议时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

六、物业维修及保养

6.1乙方应合理使用茶楼设施，并负责日常维修及保养。

6.2如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、权利与义务

7.1甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

7.2乙方有权使用茶楼进行合法经营，并承担茶楼运营产生的费用。

八、违约责任