个人出租房屋合同3篇.docx

个人出租房屋合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋状况：房屋结构为______结构，装修状况为______。具体设施包括_____________________________________________________________________。（可添加房屋平面图或照片作为附件）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______（如按季度支付）。租金每______（如季度）交纳一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金需提前______天支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同终止时，押金扣除相关费用后无息退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证出租房屋符合居住条件，并负责房屋的维修工作。因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应及时修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方按照合同约定使用房屋。甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金和押金。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合理使用房屋，不得从事违法活动。

3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。逾期支付租金超过约定时间的，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

3.乙方擅自转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同的解释权归甲乙双方所有。如遇国家法律法规及政策调整时，以国家法律法规及政策为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方签订的本租赁合同为最终有效合同。具体条款最终解释权归甲乙双方共同所有并严格遵守执行其条款规定。合同期限为自签订之日起至租赁期限结束止有效并受双方保护及遵守相关规定条款和约束执行条件达成口头及书面共识等内容约束本协议合同协议具有法律效应和广泛法律约束意义。（注：空格部分需根据实际情况填写）合同文本内容需根据具体情况调整和完善并遵循相关法律法规的规定执行本协议合同条款规定内容清晰明确严谨完整并具备法律效力广泛适用性并能够符合各方的实际需求和权益保护在此类法律协议下通过清晰明了的合同条款来实现个人出租房屋的目的达到合作双方的有效沟通与互信协作并实现法律条款所允许的最大的权利保护和法律效力以下留白为签字区域以便签署本合同的双方进行亲笔签字及手印作为最终确认和法律效力依据）甲方（签字）：____________________手