土地厂房转让协议书样书2篇.docx

土地厂房转让协议书样书2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的一处土地及厂房，现甲方有意将其所拥有的土地及厂房转让给乙方，乙方同意受让该土地及厂房。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________的土地及厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的物具体状况详见附件。

2.标的物包括土地、厂房、附属设施及其他相关权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方应在____日内支付定金人民币________元整。甲方完成标的物所有权转移手续后，乙方在____日内支付剩余款项。

三、转让事项约定

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无第三方主张权利。

2.甲方负责办理标的物的所有权转移手续，乙方协助提供所需材料。

3.甲方应如实告知乙方标的物的相关情况，包括但不限于权属状况、历史纠纷等。

4.双方共同对标的物进行现场确认，并明确标的物的现状及附属设施。

四、权利义务

1.甲方有权按照协议约定收取转让款项。

2.甲方有义务完成标的物的所有权转移手续。

3.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

4.乙方应按照协议约定支付转让款项。

5.乙方应自行办理标的物的相关手续，并承担相关费用。

6.乙方在受让标的物后，应遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、解决争议的方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的一宗土地及地上厂房，现甲方有意将土地及厂房转让给乙方，乙方亦有意受让该土地及厂房。为明确双方权益，保障交易顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的位于____________的土地及地上厂房转让给乙方，乙方同意接受该土地及厂房的转让。通过本次交易，双方实现土地厂房的权属转移。

二、转让标的

本次转让标的是位于____________的一宗土地及地上厂房，具体包含以下事项：

1.土地基本情况：土地面积、位置、用途、使用年限等。

2.厂房基本情况：建筑面积、结构、使用年限等。

3.附属设施：包括但不限于道路、围墙、绿化等。

三、转让价格与支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、转让权属变更

1.甲方承诺在协议签订后______日内办理相关权属变更手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.权属变更所需费用由乙方承担。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方对所转让的土地及厂房拥有完整的所有权，不存在权属纠纷；甲方所提供的土地及厂房信息真实、准确、完整；甲方在交易过程中应履行如实告知义务，对已知悉的与交易有关的一切事项承担保密责任。

2.乙方声明与保证：乙方对所受让的土地及厂房充分了解，自愿承担相应风险；乙方具备购买资格及履约能力；乙方在交易过程中应依法依规进行，不得有违法违规行为。

六、违约责任

1.若甲方在权属变更过程中存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付转让款项或存在其他违约行为，应