物业股权抵押合同范本3篇.docx

物业股权抵押合同范本3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及股权概况

乙方将其所持有的某物业公司（以下简称“目标公司”）的股权作为抵押物，抵押给甲方。目标公司的基本情况包括公司名称、注册资本、法定代表人、经营范围等详细信息。乙方所持有的目标公司股权比例为XX%，共计XXX股。

二、抵押目的及金额

本合同旨在确保乙方履行其在其他合同项下的义务，保障甲方的债权安全。抵押担保的债权金额为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。

三、抵押期限

抵押期限为自本合同生效之日起至乙方履行完毕其他合同项下全部义务为止。若乙方未能按期履行义务，甲方有权根据法律规定及本合同约定行使抵押权。

四、抵押物价值评估与确定

双方同意以目标公司最近一期经审计的财务报表为基础，结合市场评估价值，确定抵押物的价值为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。双方认可该评估价值作为确定本合同抵押权的依据。

五、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行其他合同项下义务时，依法行使抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

2.乙方应保证其持有的目标公司股权真实、合法、有效，并承担由此产生的全部法律责任。

3.乙方应按时支付目标公司的各项费用，保证目标公司的正常运营。

4.乙方不得擅自转让、出租或再抵押本合同项下的抵押物。

5.甲方应对本合同项下的抵押物承担保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方透露与本合同相关的信息。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照其他合同的约定履行义务，导致甲方行使抵押权时，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更和解除，均须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

3.若乙方在其他合同项下的义务履行完毕，且甲方同意解除抵押的，本合同终止。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括目标公司的营业执照复印件、股权证书复印件等，与本合同具有同等法律效力。

九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（抵押权人）：____________________（盖章）

篇2

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

根据中华人民共和国有关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以物业股权作为抵押物，向甲方提供担保一事，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方遵守国家法律法规，维护正常的经济秩序。

二、抵押物

1.乙方将其持有的某物业公司的股权作为抵押物，向甲方提供担保。

2.抵押物的具体信息详见本合同附件，包括但不限于公司名称、股权比例、股权价值等。

三、抵押期限

1.本合同的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满，乙方应按照本合同约定履行相关义务，否则甲方有权依法行使抵押权。

四、担保债权种类与数额

1.乙方担保的债权种类为人民币贷款。

2.担保的债权数额为人民币______万元。具体数额以甲方实际贷款金额为准。

五、抵押物价值评估

1.双方确认本合同涉及的抵押物价值为人民币______万元。

2.抵押物价值评估方法详见本合同附件。

六、抵押登记

1.本合同签订后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理相关抵押登记手续。

2.乙方应积极配合甲方办理抵押登记手续，确保抵押权顺利设立。

七、双方权利和义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法行使抵押权。

2.乙方应按时履行还款义务，确保甲方权益不受损害。

3.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护正常的经济秩序。

八、违约责