简单版物业管理合同范本3篇.docx

简单版物业管理合同范本3篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅区、商业区、综合区等）

坐落位置：_________________________（详细地址）

建筑面积：_________________________（物业总面积）

物业范围：本物业包括房屋及其附属设施，公共区域绿化、环境、卫生、安全保卫等设施。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理服务计划，组织实施，协调各方关系。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。

3.公共环境管理：保持物业公共区域的清洁、卫生，绿化环境。

4.秩序维护：维护物业安全，制定安全防范预案，实施安全巡查。

5.车辆管理：规范小区内车辆停放，确保交通畅通。

6.客户服务：接待业主投诉，处理相关事务，提供必要的帮助。

7.档案管理：建立物业管理档案，妥善保存相关资料。

8.其他服务：（根据实际情况补充具体内容）

三、服务质量要求及标准

（详细说明各项服务的质量要求和标准）

四、合同期限及终止条件

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签或终止合同。合同终止的条件包括：（具体条件）

五、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定支付物业管理费用。具体标准根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：按季度/年度支付，甲方应在每个季度/年度首月的前五日向乙方支付当期的物业管理费用。逾期支付应支付滞纳金。

3.其他费用：（其他费用及支付方式等细节）

六、违约责任及赔偿损失范围

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任的划分及赔偿损失的范围按照相关法律法规及本合同约定执行。

七、其他约定事项（根据实际情况补充具体内容）

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同未尽事宜可由双方协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理区域及物业概况

1.物业管理区域：__________（具体区域名称）。

2.物业类型：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

3.物业总面积：__________平方米。

二、委托服务事项

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，首期费用应在合同签订后____日内支付。

3.乙方应在每月/季度/年度末向甲方提供物业服务费用收支情况报告。

五、物业服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.乙方应保证物业服务的连续性，除不可抗力因素外，不得中断服务。

3.如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应法律责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务，并提出合理建议和要求。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方依法履行物业管理职责。

3.乙方有权按照本合同收取物业服务费用。

4.乙方应尽职尽责，提供高质量的物业服务，保护甲方及物业使用人的合法权益。

七、合同变更与解除