房屋续租赁合同最新整理版.docx

房屋续租赁合同最新整理版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于先前签订了关于本房屋的租赁合同，且租赁期限即将到期，双方经过友好协商，就房屋的续租事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意继续出租其合法拥有的房屋，乙方愿意继续租赁该房屋。

2.租赁房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方均未提出终止租赁的意向，租赁期限自动续展，期限为不定期。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计人民币________元/年。乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋的使用与保管

1.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋的装修与改造

1.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造的，须事先征得甲方的书面同意。未经同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理场地，除非甲方书面同意保留装修或改造。否则乙方应负责清理并修复损坏部分。

六、合同的终止与解除

1.双方均可提前______个月书面通知对方解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并清理场地。

2.发生下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：乙方未按照约定支付租金超过______日的；乙方在房屋内从事违法活动的；乙方擅自转租、转让房屋等。合同解除后，乙方应支付未支付的租金并承担违约责任。

七、违约责任

双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租房屋等。如因违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。具体损失赔偿数额以实际损失为准。对于无法计算的损失，违约方应支付一定比例的违约金作为赔偿。违约金数额根据具体情况由双方协商确定或根据法律规定进行计算。除上述违约金外，违约方还应承担对方因此产生的诉讼费、律师费等相关费用损失补偿计算公式以出租房直接实际经济损失计算等等未尽事宜参照相关的法规和法律规则而协定所产生的其他附加损失等等合同涉及到之事件权责约束所定时间发生后均以甲方综合直接经济损失为准以及所产生的间接损失和影响形象等因素进行综合判定。甲方的各项权利并不因合同的到期而自动消失对违约者将继续生效。违约金比例数额应按照法律规定的比率或者行业规定加以明确收取最低限额费用以便于在起诉违约者时候采取和执行方面提供保障作为房屋租赁合同特殊要求由甲乙双方面一致约定支付押金金额为租赁费的金额相当于二个月金额与每延迟一周给予对方两倍的租金额进行收取当每次在房屋和产权所属方面有实际经济和实际附带负面影响时所形成的经济后果都由乙方向甲方赔付由法律公正或由公证处和司法仲裁处做出相应公证鉴定文件所明确并开具正式违约金收款证明本协议及执行同时交给甲方做理赔凭证法律依据自动生效而不必要事先再做鉴定有效性解释做为处罚条文附带与最终有效性承诺在执行期结束时一同收回一切相应押金额以及与之产生的费用含合同本身与实际活动之中甲乙双方在执约中所发生一些书面外的意见和具体工作中的实现最终经甲乙双方签字确认为准协议有效甲方拥有相应条款的最终解释权在履行过程中如出现任何意外因素及相应纠纷问题双方本着公平互利的态度协商解决本协议的最终解释权归甲方所有等其它未尽事宜双方可补充协议协商解决本协议一式二份甲乙双方各持一份本协议自签订之日起生效双方签字盖章后生效本协议具有法律效力本协议做为房屋租赁协议使用前请仔细阅读各条款内容甲乙双方确认签字生效本协议只限房屋租赁使用甲乙双方各保留一份以备查证法律依据甲乙双方签字盖章生效日期为本协议法律效力生效日期。,甲乙双方共同