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规范房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金[月租金金额]。

2.租金支付方式：[租金支付方式]（如：现金、银行转账等）。

3.乙方应在每月的[支付日期]前支付下一月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之[逾期违约金比例]的违约金。

第四条租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于[租赁用途]（如：居住、办公等），不得用于非法用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋符合合同约定用途，并保证房屋的正常使用安全。

3.甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。

3.乙方应对房屋进行妥善管理和保护，不得擅自转租或用于其他非法用途。

4.乙方在租赁期内可以对房屋进行必要的装修或改造，但须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（双方另有约定的除外）。否则甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿。保证金金额及支付方式详见本合同附件《保证金条款》。保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。乙方在履行完合同义务后且无违约行为的情形下，甲方应及时返还保证金。如甲乙双方另有约定的其他事项未履行完毕的，甲方有权在履行完毕后返还保证金。如因乙方违约造成甲方的损失未得到赔偿的，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。具体违约责任按照本合同约定执行。合同解除后，若甲乙双方不再续签新的合同则在一周内返回除相关损失以外的全部保证金款项。。任何一方提前解除合同且无法律规定正当原因的违约方应赔偿另一方本合同额百分之一的违约金作为补偿金（本补偿金包括但不限于因违约方违约所产生的实际损失及维权所产生的各项费用）。合同期满终止后若甲乙双方不再续签新合同并且双方都完全按照合同履行过合同责任时则由甲方全部退还已收保证金的数额与缴纳定金金额相符即保证金的数额为人民币大写壹万圆整。甲乙双方签订的合同期满后若甲乙双方不再续签新合同并且双方都完全按照合同履行过合同责任时则双方返还保证金的金额给对方并保证不再提出任何其他相关责任承担事项且此次租屋内容只代表双方交易时期甲乙双方履行的约定细节其他无任何附属关联责任和义务事项对以后双方的现实发展生存与否以及彼此的经济起伏不负任何连带责任和经济义务无关事实过程以此合同条款作为保障彼此双方合同唯一可靠凭据以此为证参照并执行不可争议备案在辖城区内无纠纷处置过程.。甲方的资产变现附务偿清情况等都与乙方的生存经济发展不具连带关联性当事人不得以本合同内容以及口头约定内容以外的任何借口理由向对方提出任何附加要求否则视为违约方违约并承担相应责任及法律后果.。甲乙双方均无权干涉对方除本协议内容以外的其他事务和相关经营活动所产生的所有法律关系纠纷责任均与对方无关更无须为对方承担任何形式的连带连带责任和相关经济赔偿责任和义务一切行为都须独立自主实施不可存在第三方的关联性牵涉他人事情发展也不允许个人作为集体的形式对外发生任何经济事务往来等一切事务均以个人名义独立承担不得牵涉他人否则视为违约方违约并承担相应责任及法律后果本协议的内容若与之前的协议或口头约定存在不一致的地方则以本协议为准甲乙双方若发生争议则尽量友好协商解决经协商无效的可由相关职能部门进行调解解决最终按法律规定起诉合法权威部门做最终裁定处理解决结果执行本合同一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效具有法律效力并同时产生法律效力约束双方共同遵守执行本合同自签订之日起生效执行本合同签订后甲乙双方均不得反悔违约否则违约方将承担全部责任并赔偿对方