校园奶茶租赁合同.docx

校园奶茶租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一校园内的奶茶店铺经营权，乙方有意租赁该店铺从事奶茶销售及经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于校园内的奶茶店铺出租给乙方，具体地址为__________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

四、店铺使用及维护

1.乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生和良好运营状态。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和用途，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间负责店铺的日常维护、保养及修缮，费用由乙方承担。

4.如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

1.乙方在租赁期内应对店铺及库存商品的安全负责，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。

2.如因乙方管理不善导致安全事故发生，乙方应承担全部责任及后果。如因此导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。