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商品房买卖合同经典版样书3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________________________

联系电话：____________________________

身份证号（或统一社会信用代码）：_______

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为____________________（地址、房屋编号等详细信息）。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋的布局、装修等标准详见附件。

二、价格与付款方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款______元；

（3）余款______元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后的______内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应按照甲方通知的时间配合办理产权登记手续。

3.产权登记后，甲方应及时向乙方交付房屋权属证书。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按照房屋总价的万分之______计算。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按照未付房款的万分之______计算。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。

六、保修责任

甲方应按照国家相关规定和合同约定承担房屋保修责任。保修期限和保修范围详见《住宅质量保证书》。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

注册地址：_______________________________

营业执照号码：___________________________

法定代表人：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

住址：_______________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方是拥有合法经营资格的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于___________________________的商品房，具体房号为__________（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的结构类型、户型、建筑面积等详细情况见本合同附件。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2.房屋交付时，甲方应提供竣