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集资建房合同范本2篇
篇1
甲方(组织单位):_________________________
乙方(购房人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就集资建房事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同是为了明确甲乙双方在集资建房过程中的权利和义务而制定。集资建房涉及多方利益,为规范双方行为,特订立本合同。
二、建房地点与房屋描述
本次集资建房位于_________________________(详细地址)。所建房屋为_________________________(住宅/公寓),共计__________层,建筑面积为__________平方米。房屋具体户型、面积等详见附件。
三、集资方式及金额
1.乙方按照甲方规定的集资标准,以每平方米__________元的价格参与集资建房。
2.乙方集资总额为人民币大写:_________________________元(小写:__________元)。
3.乙方应在签订本合同后__________日内将集资款项支付至甲方指定账户。
四、房屋交付与产权登记
1.甲方应于本合同签订后__________个月内,将验收合格的房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应向乙方提供房屋产权证明及相关文件,协助乙方办理产权登记手续。
五、房屋质量与保修
1.甲方建设的房屋应符合国家相关质量标准。
2.房屋交付后,甲方应负责房屋的质量保修工作。保修期限为__________年,自房屋交付之日起计算。
3.若乙方发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快进行修复。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未按照本合同约定支付集资款项,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
3.双方因履行本合同产生的其他违约行为,均应承担相应的法律责任。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
八、附件
附件一:房屋户型图及面积明细
附件二:集资建房相关标准与规范
附件三:双方协商确定的其他事项及细节
(注:以上附件根据具体情况可增减)
九、补充条款(以下空白)_________________________________________。
篇2
甲方(组织单位):_________________________
乙方(购房人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,为明确集资建房过程中双方的权利与义务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
本次集资建房项目位于_________________________,房屋为_________结构,共计_________层。乙方购买的房屋为_________室_________厅_________厨_________卫,建筑面积为_________平方米。集资房屋价格以建筑成本为准,最终价格按照房屋实际面积计算。
二、房屋交付与付款方式
1.甲方应于本合同签订后_________年内向乙方交付房屋。如遇特殊情况,交付日期顺延。
2.乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金_________元;房屋交付前支付余款。具体支付比例及时间按照组织单位的安排执行。
三、房屋产权及权益归属
1.本次集资建房为经济适用房,产权归乙方所有。甲方协助乙方办理相关产权登记手续。
2.乙方享有房屋的使用权、收益权、处置权等权益。若乙方对房屋进行出租、出售等处置行为,甲方有义务协助办理相关手续。
四、房屋质量与保修责任
1.甲方保证所建房屋符合国家相关质量标准,并承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起至少_________年。
2.乙方在入住后如发现质量问题,应及时向甲方提出书面质
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