土地流转合同书样本3篇.docx

土地流转合同书样本3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方事宜达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.流转土地位置：__________。

2.流转土地面积：__________平方米。

3.流转土地用途：农业种植及相关配套设施建设。

4.流转期限：自合同签订之日起至__________止。

二、双方权利义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

（4）甲方应保证土地用途符合法律法规的规定。

（5）甲方应保证土地的交付状态良好，便于乙方进行种植及相关设施建设。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方应按照法律法规和合同约定使用土地。

（3）乙方应根据需要对土地进行改良和投入，保护土壤质量。

（4）乙方应按照相关规定办理土地使用权证变更手续。

（5）乙方在合同期内享有对流转土地的使用、收益权。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每年人民币__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：按年支付，每年到期日前支付下一年度费用。

3.如因法律法规或政策调整导致乙方经营成本增加，双方可另行协商调整土地流转费用。

四、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲方未能按照合同约定交付土地或交付的土地权属存在争议，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付土地流转费用，应按逾期支付的金额计算滞纳金。逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如遇法律法规或政策调整，双方应遵守新的法律法规或政策。如新的法律法规或政策对双方权益产生重大影响，双方可协商调整本合同相关内容。

篇2

甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有其合法土地权益，并愿意将土地进行流转；乙方有意受让该土地，进行农业等相关产业经营。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下土地流转合同：

一、土地流转事项

1.流转土地位置：____________________。

2.流转土地面积：______平方米。

3.流转土地用途：农业及相关产业经营。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：每亩每年人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在流转土地上依法进行农业及相关产业经营。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合理、高效利用土地，不得改变土地用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、合同的变更与解除

1.合同变更：经甲乙双方协商一致